崗位職責(zé)：

1.全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理和項(xiàng)目運(yùn)作，包括項(xiàng)目建設(shè)、營銷和團(tuán)隊(duì)管理等工作；

2.根據(jù)公司確定的項(xiàng)目發(fā)展戰(zhàn)略及目標(biāo)，組織和協(xié)調(diào)公司內(nèi)外資源，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)達(dá)成項(xiàng)目的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)；

3.根據(jù)公司下達(dá)目標(biāo)制定項(xiàng)目總體工程開發(fā)計(jì)劃，并落實(shí)和推進(jìn)一級計(jì)劃的各項(xiàng)節(jié)點(diǎn)。

4.督促完成本項(xiàng)目年度、月度工作及資金計(jì)劃，執(zhí)行項(xiàng)目成本目標(biāo)、控制項(xiàng)目建設(shè)過程中工程造價(jià)管理及合同管理。

5.負(fù)責(zé)項(xiàng)目各項(xiàng)管理制度和流程的運(yùn)行，提高項(xiàng)目管理能力；

6.做好內(nèi)外協(xié)調(diào)，確保項(xiàng)目進(jìn)度和工程質(zhì)量、預(yù)售、融資、交房等主要節(jié)點(diǎn)按期實(shí)現(xiàn)；

7.負(fù)責(zé)制定項(xiàng)目公司所屬各建設(shè)項(xiàng)目總體目標(biāo)，形成總體進(jìn)度計(jì)劃、資金計(jì)劃、人力資源計(jì)劃，并向上級部門報(bào)批；

8.負(fù)責(zé)項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)建設(shè)和管理，優(yōu)化團(tuán)隊(duì)配置，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)全面推進(jìn)項(xiàng)目整體建設(shè)工作。；

9.維護(hù)公司與政府、行業(yè)管理各職能部門的關(guān)系，保證項(xiàng)目建設(shè)正常進(jìn)行；

10、對公司分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)全面策劃、控制、監(jiān)督項(xiàng)目開發(fā)全過程（策劃、設(shè)計(jì)、施工及交付等）的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作，負(fù)責(zé)處理項(xiàng)目開發(fā)過程中的所有事件。



任職資格：

1.具有工程管理專業(yè)特長，工民建、建筑學(xué)相關(guān)專業(yè)，本科以上學(xué)歷；

2.8年以上房地產(chǎn)公司項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)，有項(xiàng)目運(yùn)營總監(jiān)等同崗工作經(jīng)驗(yàn)；

3.熟悉國家和地方房地產(chǎn)的相關(guān)法律、法規(guī)、政策及行業(yè)規(guī)范；

4.熟悉房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營管理和企業(yè)的全面運(yùn)作及各部門的工作流程，在團(tuán)隊(duì)管理方面有良好的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能；